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Exposé (PDF)

Moderne Büroflächen in Grasbrunn

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

845

Gesamtfläche:	ca. 13.452 m²
Büroflächen:	466 bis 1.179 m²
Baujahr:	2001
Mietpreis:	9,50 €/m²
Nebenkosten:	2,90 €/m²
Bezug:	nach Vereinbarung
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

- Gemeinde Grasbrunn
- Gewerbegebiet "Techno Park II" Ortsteil Neukeferloh
- niedriger Gewerbesteuer-Hebesatz (290)
- gute Infrastruktur
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: S-Bahn "Vaterstetten"

Gebäude:

- modernes Bürohaus aus dem Jahr 2001
- Glasfassade mit farbbeschichteter Aluminiumkonstruktion
- vier Treppenhäuser
- außenliegende Personen- und Lastenlifte
- Kantine vorhanden
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Außenstellplätze

Ausstattung:

- Isolierverglasung
- wechselweise Dreh-/Kippfenster
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Kühldecken/mechanische Zu-/Abluftanlage
- abgehängte Bandrasterdecken aus pulverbeschichtetem Aluminium
- Fensterachsmaß: 1,25 m
- Raumhöhen 3,00 m
- Raumtiefen zwischen 6,70 m und 7,00 m

Energieausweistyp:VerbrauchsausweisHeizungsart:ZentralheizungBefeuerungsart:Erdgas schwerWärmewert:48.30 kWh/(m² a)Stromwert:2.20 kWh/(m² a)

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