Urbane Büroflächen im Herzen von München mit optimaler Anbindung

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Interner Bereich
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Urbane Büroflächen im Herzen von München mit optimaler Anbindung

Property description

Property-ID:
314
Total area: ca. 10.273 m²
Büroflächen:378 bis 6.735 m²
Baujahr:1975
Rent excl. of heating costs:37,00 €/m²
Nebenkosten:3,70 €/m²
Move:Q3/Q4 2023
Provision:provisionsfrei
Location Description:
- Zentrum
- Hauptbahnhof
- Trambahnhaltestelle dirket vor dem Anwesen
Building:
- repräsentative Büro- und Geschäftsimmobilie, komplett saniert
- stilvollen Architekturkonzept
- LEED-Gold-Zertifizierung
- moderne Urbanität
- vereint Büro- und Einzelhandelsflächen und Hotel
- geschützter, neu gestalteter Innenhof
- Fassade: hochwertiges Branding möglich
- attraktive Zugangslobby
- zwei Personenaufzüge
- hauseigene Tiefgarage inkl. Elektroladestation
- Fahrradstellplätze
Features:
- hochmoderne Ausstattung
- hochwertiges Schallschutzkonzept
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Teppichboden
- verglaste Systemtrennwände
- Stahlglastüren mit elektrischer Schließung
- vorkonditionierte Lüftung mit Heiz-/Kühlsegel
- Klingel-, Sprech- und Videoanlage mit Zutrittskonrolle
- lichte Raumhöhe beträgt bis zu 3,10 m
- individuelle Aufteilung
Energieausweistyp:BedarfsausweisHeizungsart:FernwärmeBefeuerungsart:FernwärmeEnergieeffizienzklasse:GEnergiekennwert:229 kWh/(m² a)
 
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