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Tolle Flächen mit Seeblick und Dachterrasse in Garching

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Tolle Flächen mit Seeblick und Dachterrasse in Garching

Objektbeschreibung

Objekt-ID:
6843
Gesamtfläche: ca. 31.000 m²
Büroflächen:290 bis 1.057 m²
Baujahr:2012
Mietpreis:15,25 €/m²
Bezug:Oktober 2025
Provision:provisionsfrei
Lagebeschreibung:
- Garching, Universitätsstadt im Münchner Norden
- Business Campus, Entwicklungsgebiet von insgesamt 220.000 m²
- sehr gute Infrastruktur
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: U-Bahn-Haltestelle "Garching"
Gebäude:
- Mehrzweckgebäude auf dem Business Campus
- ansprechende Architektur
- hochwertige Alu-Glas-Fassade
- filigrane Pfosten-Riegel-Konstruktion
- repräsentative Eingangsbereiche
- sechs Aufzüge mit jeweils 1.275 kg Tragkraft
- Stellplätze in der Tiefgarage mit Schrankenanlage
Ausstattung:
- automatischer, außenliegender Sonnen- und Blendschutz
- Gensprechanlagen für jede Mieteinheit
- Be- und Entlüftung der Kernzonen
- abgehängtes Deckensystem
- integrierte Beleuchtung
- Fassadenraster: 1,30 m
- Raumhöhen 2,88 bis 3,20 m
- Bodenbelastbarkeit EG 750 kg/m², OG 350 bis 500 kg/m²
Energieausweistyp:BedarfsausweisHeizungsart:FernwärmeBefeuerungsart:FernwärmeEnergieeffizienzklasse:AEnergiekennwert:32 kWh/(m² a)Wärmewert:92.40 kWh/(m² a)Stromwert:60.00 kWh/(m² a)
 
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