Hochwertige Büro-, Produktions- und Lagerflächen im Münchner Osten

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Hochwertige Büro-, Produktions- und Lagerflächen im Münchner Osten

Property description

Property-ID:
987
Lagerfläche: ca. 1.718,00 m²
Total area: ca. 5.035 m²
Büroflächen:365 bis 472 m²
Baujahr:1987
Rent excl. of heating costs:13,90 €/m²
Nebenkosten:3,40 €/m²
Move:kurzfristig, Neubau voraussichtl. Ende 2027
Provision:provisionsfrei
Location Description:
Gewerbegebiet Moosfeld
Nahe Messestadt Riem
Gute Verkehrsanbindung
Building:
Helles, freundliches Solitärgebäude
Repräsentativer Eingangsbereich
Stellplätze vorhanden (E-Ladesäule im Bau)
Große Lastenaufzüge (1.250 kg)
Laderampe
Neues Farb- und Beleuchtungskonzept
Ausgebautes Maisonette-Dachgeschoss
Blick über München bis in die Alpen
Begrünte Parkanlage
Photovoltaikanlage auf Dach
Features:
Flexibel Gestaltbar
Hochwertige Böden
Bodenbelastbarkeit 500kg/m² in OGs
EDV Netzwerke
Glastüren
Integrierte Deckenleuchten
Hohe Fenster mit Blick ins Grüne
Elektronischer, außenliegender Sonnenschutz
Hochwertige Sanitäranlagen
Moderne Einbauküchen vorhanden

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Inkl. Warmwasser:Yes
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:73 kWh/(m² a)
Wärmewert:57.60 kWh/(m² a)
Stromwert:5.70 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
 
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