Hochwertige Büro-, Produktions- und Lagerflächen im Münchner Osten
Objektbeschreibung
Objekt-ID:
987
| Lagerfläche: | ca. 1.718,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 5.035 m² |
| Büroflächen: | 365 bis 472 m² |
| Baujahr: | 1987 |
| Mietpreis: | 13,90 €/m² |
| Nebenkosten: | 3,40 €/m² |
| Bezug: | kurzfristig, Neubau voraussichtl. Ende 2027 |
| Provision: | provisionsfrei |
Lagebeschreibung:
Gewerbegebiet Moosfeld
Nahe Messestadt Riem
Gute Verkehrsanbindung
Nahe Messestadt Riem
Gute Verkehrsanbindung
Gebäude:
Helles, freundliches Solitärgebäude
Repräsentativer Eingangsbereich
Stellplätze vorhanden (E-Ladesäule im Bau)
Große Lastenaufzüge (1.250 kg)
Laderampe
Neues Farb- und Beleuchtungskonzept
Ausgebautes Maisonette-Dachgeschoss
Blick über München bis in die Alpen
Begrünte Parkanlage
Photovoltaikanlage auf Dach
Repräsentativer Eingangsbereich
Stellplätze vorhanden (E-Ladesäule im Bau)
Große Lastenaufzüge (1.250 kg)
Laderampe
Neues Farb- und Beleuchtungskonzept
Ausgebautes Maisonette-Dachgeschoss
Blick über München bis in die Alpen
Begrünte Parkanlage
Photovoltaikanlage auf Dach
Ausstattung:
Flexibel Gestaltbar
Hochwertige Böden
Bodenbelastbarkeit 500kg/m² in OGs
EDV Netzwerke
Glastüren
Integrierte Deckenleuchten
Hohe Fenster mit Blick ins Grüne
Elektronischer, außenliegender Sonnenschutz
Hochwertige Sanitäranlagen
Moderne Einbauküchen vorhanden
Hochwertige Böden
Bodenbelastbarkeit 500kg/m² in OGs
EDV Netzwerke
Glastüren
Integrierte Deckenleuchten
Hohe Fenster mit Blick ins Grüne
Elektronischer, außenliegender Sonnenschutz
Hochwertige Sanitäranlagen
Moderne Einbauküchen vorhanden
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Inkl. Warmwasser: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 73 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 57.60 kWh/(m² a) |
| Stromwert: | 5.70 kWh/(m² a) |
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