Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Planegg
Property description
Property-ID:
973
| Total area: | ca. 3.955 m² |
| Büroflächen: | 157 bis 347 m² |
| Baujahr: | 2010 |
| Rent excl. of heating costs: | 13,90 €/m² |
| Nebenkosten: | 2,00 €/m² |
| Move: | Juni 2026 |
| Provision: | provisionsfrei |
Location Description:
- Gemeinde Planegg
- Planegg-Steinkirchen
- gute Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung
- Gewerbehebesteuersatz 300 Punkte
- ÖPNV: S6 "Gräfelfing", "Planegg"
- Planegg-Steinkirchen
- gute Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung
- Gewerbehebesteuersatz 300 Punkte
- ÖPNV: S6 "Gräfelfing", "Planegg"
Building:
- multifunktionelles Gebäude
- zwei Bauabschnitte 1972 (Bau A) und 1978 (Bau B)
- hochwertige Produktionsflächen als Büroflächen umbaubar
- ebenerdige Halle mit Deckenlufterhitzer
- Rolltor und Automatik-Windschutz-Schnelllauffalttor
- Lasten- und Personenaufzüge
- Außenstellplätze
- Tiefgaragenstellplätze
- zwei Bauabschnitte 1972 (Bau A) und 1978 (Bau B)
- hochwertige Produktionsflächen als Büroflächen umbaubar
- ebenerdige Halle mit Deckenlufterhitzer
- Rolltor und Automatik-Windschutz-Schnelllauffalttor
- Lasten- und Personenaufzüge
- Außenstellplätze
- Tiefgaragenstellplätze
Features:
- CAT 5-Verkabelung
- Zeiterfassung und Zugangskontrollsysteme
- Druckluftanschlüsse in den Produktionsräumen
- zentraler Kompressor
- Staplerbühne
- Büro- und Produktionsfläche mit Belüftungsanlage
- Raumhöhen: Halle: 3,24 bis 8,36 m
- Produktion/Büro: 2,54 bis 4 m
- Lager: 4,25 m
- Bodenbelastbarkeit: 3 t/m²
- Zeiterfassung und Zugangskontrollsysteme
- Druckluftanschlüsse in den Produktionsräumen
- zentraler Kompressor
- Staplerbühne
- Büro- und Produktionsfläche mit Belüftungsanlage
- Raumhöhen: Halle: 3,24 bis 8,36 m
- Produktion/Büro: 2,54 bis 4 m
- Lager: 4,25 m
- Bodenbelastbarkeit: 3 t/m²
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Inkl. Warmwasser: | Yes |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wärmewert: | 87.00 kWh/(m² a) |
| Stromwert: | 6.00 kWh/(m² a) |
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