Lager - Produktion - Büro
Objektbeschreibung
Objekt-ID:
8282
| Gesamtfläche: | ca. 4.000 m² |
| Büroflächen: | 625 bis 625 m² |
| Baujahr: | 1975 |
| Mietpreis: | 9,76 €/m² |
| Nebenkosten: | 3,00 €/m² |
| Kaution: | 3000 €/m² |
| Bezug: | nach Vereinbarung |
| Provision: | 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. |
Lagebeschreibung:
- Gewerbegebiet im Münchner Norden, Lerchenau-Ost
- gute Infrastruktur,
- gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: Bus-Haltestelle "Robinienstraße"
- Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi, Rossmann im fussläufigen Bereich
- gute Infrastruktur,
- gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: Bus-Haltestelle "Robinienstraße"
- Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi, Rossmann im fussläufigen Bereich
Gebäude:
- Lagerhalle und kleinem Büro, Sozialraum, Küche und Toilette
- 2 x Toreinbauten für Anlieferung an der Nord- und Südseite der Halle
- Industriebeton, z.T. PVC, Teppich, Holzbelag
- 376 m² Lagerfläche, davon 237 m² mit einer Raumhöhe 5,30 m
- 139 m² Empore mit einem Besprechungsraum/Lagerfläche – belastbar bis max. 250 kg/m²
- 110 m² Bürofläche
- 3 Außenparkplätze vor der Halle vorhanden und im Mietpreis inklusive
Weitere Parkplätze können auf einem beschrankten Parkplatz für 45,-- € netto/Monat dazu gemietet werden
Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden.
- Objektzustand: gepflegt
- 2 x Toreinbauten für Anlieferung an der Nord- und Südseite der Halle
- Industriebeton, z.T. PVC, Teppich, Holzbelag
- 376 m² Lagerfläche, davon 237 m² mit einer Raumhöhe 5,30 m
- 139 m² Empore mit einem Besprechungsraum/Lagerfläche – belastbar bis max. 250 kg/m²
- 110 m² Bürofläche
- 3 Außenparkplätze vor der Halle vorhanden und im Mietpreis inklusive
Weitere Parkplätze können auf einem beschrankten Parkplatz für 45,-- € netto/Monat dazu gemietet werden
Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden.
- Objektzustand: gepflegt
Ausstattung:
- 237 m² Lagerfläche mit einer Raumhöhe 5,30 m
- 139 m² Empore mit einem Besprechungsraum
- Lagerfläche – belastbar bis max. 250 kg/m²
- Bodenbeläge: Industriebeton, z.T. PVC, Teppich, Holzbelag
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Ausstattung der Büros entspricht einem zeitgemäßen Standard
- 139 m² Empore mit einem Besprechungsraum
- Lagerfläche – belastbar bis max. 250 kg/m²
- Bodenbeläge: Industriebeton, z.T. PVC, Teppich, Holzbelag
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Ausstattung der Büros entspricht einem zeitgemäßen Standard
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wärmewert: | 94.40 kWh/(m² a) |
| Stromwert: | 25.10 kWh/(m² a) |
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