Neubau: Büro- und Laborflächen am Biotech-Standort Martinsried
Objektbeschreibung
Objekt-ID:
7985
| Gesamtfläche: | ca. 5.200 m² |
| Büroflächen: | 430 bis 430 m² |
| Baujahr: | 2021 |
| Mietpreis: | 21,90 €/m² |
| Nebenkosten: | 3,50 €/m² |
| Bezug: | Ende 2023 |
| Provision: | provisionsfrei |
Lagebeschreibung:
- Gewerbegebiet Martinsried
- gute Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: U-Bahn "Großhadern", S-Bahn "Planegg"
- günstiger Gewerbesteuer-Hebesatz von 310 (vgl. München: 490)
- gute Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: U-Bahn "Großhadern", S-Bahn "Planegg"
- günstiger Gewerbesteuer-Hebesatz von 310 (vgl. München: 490)
Gebäude:
- repräsentativer Büro- und Laborneubau
- sechs Etagen
- moderne Putzfassade
- großzügige Fensterelemente
- schönes Treppenhaus
- Personen- und Lastenlift
- Dachterrassen mit Panoramablick
- Lagerflächen im Untergeschoss
- Tiefgarage
- sechs Etagen
- moderne Putzfassade
- großzügige Fensterelemente
- schönes Treppenhaus
- Personen- und Lastenlift
- Dachterrassen mit Panoramablick
- Lagerflächen im Untergeschoss
- Tiefgarage
Ausstattung:
- große Fenster
- lichtdurchflutete Räume
- Ausstattung und Raumaufteilung in Abstimmung
- Raumhöhen ca. 3,00 bis 3,50 m
- Bodenbelastbarkeit ca. 500 kg/m² bis 1 t/m²
- lichtdurchflutete Räume
- Ausstattung und Raumaufteilung in Abstimmung
- Raumhöhen ca. 3,00 bis 3,50 m
- Bodenbelastbarkeit ca. 500 kg/m² bis 1 t/m²
Energieeffizienz
| Heizungsart: | Zentralheizung |
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