Exklusives Bürogebäude an der S-Bahn-Stammstrecke
Objektbeschreibung
Objekt-ID:
7860
| Gesamtfläche: | ca. 14.626 m² |
| Büroflächen: | 2.200 bis 14.626 m² |
| Baujahr: | 2009 |
| Mietpreis: | 23,00 €/m² |
| Nebenkosten: | 3,50 €/m² |
| Bezug: | 01.11.2025 |
| Provision: | provisionsfrei |
Lagebeschreibung:
München Laim
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: S-Bahn-Haltestelle "Laim"
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: S-Bahn-Haltestelle "Laim"
Gebäude:
Sechsstöckiges Bürogebäude
Äußerst repräsentative Außenfassade
DGNB-Gold-zertifiziert
Nach Feng-Shui-Richtlinien konzipiert
Helle, einladende Eingangsbereiche
Dachterrassen mit extensiver Dachbegrünung
Zwei begrünte Innenhöfe
Kantine im Erdgeschoss
Energie über Grundwasser-Wärmepumpen
Personenaufzüge
Archivflächen im Untergeschoss
Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
Äußerst repräsentative Außenfassade
DGNB-Gold-zertifiziert
Nach Feng-Shui-Richtlinien konzipiert
Helle, einladende Eingangsbereiche
Dachterrassen mit extensiver Dachbegrünung
Zwei begrünte Innenhöfe
Kantine im Erdgeschoss
Energie über Grundwasser-Wärmepumpen
Personenaufzüge
Archivflächen im Untergeschoss
Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
Ausstattung:
Hochwertige, effizient geschnittene Büroflächen
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Zentrale Umluftanlage
Hohlraumböden mit Bodentanks
Teppichboden
Schallschutzelemente an den Decken
BAP-gerechte Beleuchtung
Achsmaß 1,35 m, Deckenhöhe 2,90 m
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Zentrale Umluftanlage
Hohlraumböden mit Bodentanks
Teppichboden
Schallschutzelemente an den Decken
BAP-gerechte Beleuchtung
Achsmaß 1,35 m, Deckenhöhe 2,90 m
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Inkl. Warmwasser: | Ja |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 120 kWh/(m² a) |
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