Revitalisierung in bester Lage in Giesing
Objektbeschreibung
Objekt-ID:
7850
| Büroflächen: | 300 bis 18.046 m² |
| Baujahr: | 1990 |
| Mietpreis: | 24,00 €/m² |
| Nebenkosten: | 4,50 €/m² |
| Bezug: | nach Vereinbarung |
| Provision: | provisionsfrei |
Lagebeschreibung:
Stadtteil Giesing
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: S3/S7 "St.-Martin-Straße"
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: S3/S7 "St.-Martin-Straße"
Gebäude:
Campus "East Site Offices"
Komplette Revitalisierung
Höchstes Nachhaltigkeitssiegel LEED-Platin
Klassische Fassaden
Anprechend neu gestaltete Außenanlagen
Grün- und Wasserflächen
Lager- und Archivflächen
Tiefgarage und Fahrradgarage
Komplette Revitalisierung
Höchstes Nachhaltigkeitssiegel LEED-Platin
Klassische Fassaden
Anprechend neu gestaltete Außenanlagen
Grün- und Wasserflächen
Lager- und Archivflächen
Tiefgarage und Fahrradgarage
Ausstattung:
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Zutrittskontrollsystem
Fensterbank-Kabelkanäle
Cat5-Verkabelung
BAP-gerechte Beleuchtung
Unterschiedliche Ausstattungslinien:
"BASIC+": hochwertiger Teppichboden, überarbeitete WC-Kerne, Teeküchenbereiche
"NEW": zusätzlich Glaselemente, Bauteilkühlung über Kühldecken
Heizdeckensegel in den Büroräumen
Gebäudetiefe: 14,35 m bis 15,50 m
Achsmaß: 1,80 m
Raumtiefe: 5,60 m bis 6,80 m
Raumhöhe: 4,20 m bis 3,25 m
Zutrittskontrollsystem
Fensterbank-Kabelkanäle
Cat5-Verkabelung
BAP-gerechte Beleuchtung
Unterschiedliche Ausstattungslinien:
"BASIC+": hochwertiger Teppichboden, überarbeitete WC-Kerne, Teeküchenbereiche
"NEW": zusätzlich Glaselemente, Bauteilkühlung über Kühldecken
Heizdeckensegel in den Büroräumen
Gebäudetiefe: 14,35 m bis 15,50 m
Achsmaß: 1,80 m
Raumtiefe: 5,60 m bis 6,80 m
Raumhöhe: 4,20 m bis 3,25 m
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 74 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 101.70 kWh/(m² a) |
| Stromwert: | 35.00 kWh/(m² a) |
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