Repräsentative Büroflächen mit sehr guter S-Bahn-Anbindung

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Repräsentative Büroflächen mit sehr guter S-Bahn-Anbindung

Objektbeschreibung

Objekt-ID:
7595
Gesamtfläche: ca. 43.417 m²
Büroflächen:202 bis 3.139 m²
Baujahr:1994
Mietpreis:14,50 €/m²
Nebenkosten:2,10 €/m²
Bezug:kruzfristig
Provision:provisionsfrei
Lagebeschreibung:
- Taufkirchen, Erlenhofpark
- sehr gute Infrastruktur
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Gewerbesteuerhebesatz von nur 295 Punkten (vgl. München 490)
- ÖPNV: S-Bahn-Haltestelle "Taufkirchen"
Gebäude:
- modernes Bürogebäude
- einzelne Gebäude untereinander verbunden
- repräsentative Eingangsbereiche
- Konferenzflächen und Kantine in den SonnenHöfen
- Archivflächen im Untergeschoss
- Personenaufzüge
- gemeinsame Tiefgarage und Besucherstellplätze
Ausstattung:
- moderne Ausstattung
- teilweise Glastüren
- Bodenbelag nach Wahl
- eingerichtete Teeküchen
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- EDV Verkabelung über Brüstungskanäle
- innenliegenden Sonnenschutz
- Fernwärmeversorgung über Geothermie Unterhaching

- Untermietflächen im New Work Konzept
- Mix aus Community-Areas, Private-Space und Open-Space
- Echtholzparkett und hochwertiger Teppichboden
- Kühldecken
- IT-Verkabelung
- Design-Lichtkonzept, voll ausgetattete Küchen
- elegante WC-Anlagen und ein Duschbad

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Inkl. Warmwasser:Ja
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Nahwärme
Wärmewert:76.00 kWh/(m² a)
Stromwert:85.00 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
 
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