ESKLUSIVMANDAT: Charmantes Solitär
Objektbeschreibung
Objekt-ID:
7313
| Gesamtfläche: | ca. 1.274 m² |
| Büroflächen: | 100 bis 1.244 m² |
| Baujahr: | 2012 |
| Mietpreis: | 14,50 €/m² |
| Nebenkosten: | 2,50 €/m² |
| Bezug: | Sept. 2022 |
| Provision: | provisionsfrei |
Lagebeschreibung:
- idyllische Gemeinde Baierbrunn, OT Buchenhain
- im Süden Münchens
- gute Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: S-Bahnstation "Buchenhain" (S7)
- Gewerbesteuerhebesatz 300 Punkten (vgl. München 490 Pkt.)
- im Süden Münchens
- gute Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: S-Bahnstation "Buchenhain" (S7)
- Gewerbesteuerhebesatz 300 Punkten (vgl. München 490 Pkt.)
Gebäude:
- repräsentatives Bürogebäude
- 3 Stockwerke
- alternative Energien, geringe Nebenkosten
- großzügier Personenlift
- Tiefgarage
- weitere Stellplätze im Außenbereich
- Untergeschoss: voll belichtet
- 3 Stockwerke
- alternative Energien, geringe Nebenkosten
- großzügier Personenlift
- Tiefgarage
- weitere Stellplätze im Außenbereich
- Untergeschoss: voll belichtet
Ausstattung:
- helle und sehr effiziente Büroflächen
- modernen Ausstattung
- Hohlraumboden
- Generalschließsystem
- Bodenkonvektoren
- Beleuchtung
- außen liegender Sonnenschutz
- Raumaufteilung veränderbar
- Raumhöhe: 2,80 bis 3,40 m
- modernen Ausstattung
- Hohlraumboden
- Generalschließsystem
- Bodenkonvektoren
- Beleuchtung
- außen liegender Sonnenschutz
- Raumaufteilung veränderbar
- Raumhöhe: 2,80 bis 3,40 m
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energiekennwert: | 131 kWh/(m² a) |
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