Entstehung eines urbanen und lebendigen Stadtquartiers
Objektbeschreibung
Objekt-ID:
7287
| Büroflächen: | 407 bis 15.788 m² |
| Baujahr: | 2023 |
| Mietpreis: | 23,00 €/m² |
| Bezug: | Baufeld 1: nach Vereinbarung, Baufeld 4,5: 6-9 Monate nach Vertragsunterzeichnung |
| Provision: | provisionsfrei |
Lagebeschreibung:
- München Milbertshofen
- Nahe Olympiapark
- Sehr gute Infrastruktur
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: U- Bahnstationen "Oberwiesenfeld", "Olympiazentrum"
- Nahe Olympiapark
- Sehr gute Infrastruktur
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: U- Bahnstationen "Oberwiesenfeld", "Olympiazentrum"
Gebäude:
- Neues, lebendiges Stadtquartier auf ca. 27.000 m²
- Insgesamt 5 Baufelder
- LEED-Zertifizierung in Gold ist angestrebt
- Gestaltung in hochwertiger Architektur
- Begrünte Dächer
- Gastronomie und Kita am Standort geplant
- Stellplätze in den einzelnenTiefgaragen
- E-Ladestationen
- Insgesamt 5 Baufelder
- LEED-Zertifizierung in Gold ist angestrebt
- Gestaltung in hochwertiger Architektur
- Begrünte Dächer
- Gastronomie und Kita am Standort geplant
- Stellplätze in den einzelnenTiefgaragen
- E-Ladestationen
Ausstattung:
- Außenliegender Sonnenschutz
- LED- Beleuchtung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Raumweise steuerbare Heiz-Kühl-Deckensegel
- Flexible und effiziente Grundrisse
- Raumhöhe im Erdgeschoss 4 Meter
- Raumhöhe in den Obergeschossen ca. 3,5 Meter
- LED- Beleuchtung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Raumweise steuerbare Heiz-Kühl-Deckensegel
- Flexible und effiziente Grundrisse
- Raumhöhe im Erdgeschoss 4 Meter
- Raumhöhe in den Obergeschossen ca. 3,5 Meter
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Inkl. Warmwasser: | Ja |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 101 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 76.00 kWh/(m² a) |
| Stromwert: | 31.00 kWh/(m² a) |
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