Moderne Flächenkonzepte in der Macherei
Objektbeschreibung
Objekt-ID:
7262
| Gesamtfläche: | ca. 74.600 m² |
| Büroflächen: | 345 bis 19.204 m² |
| Baujahr: | 2021 |
| Mietpreis: | 29,95 €/m² |
| Nebenkosten: | 4,50 €/m² |
| Bezug: | kurzfristig, nach Vereinbarung |
| Provision: | provisionsfrei |
Lagebeschreibung:
- Stadtteil Berg am Laim
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- ÖPNV: Tram "Schlüsselbergstraße"
- S-Bahn "Berg am Laim", U-Bahn "Josephsburg"
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- ÖPNV: Tram "Schlüsselbergstraße"
- S-Bahn "Berg am Laim", U-Bahn "Josephsburg"
Gebäude:
- großzügiges Areal
- Gesamtfläche ca. 64.000 m²
- Gebäudezertifizierung nach LEED-Gold
- verschiedenste Nutzungen möglich
- modernste Ausstattung in allen Bereichen
- großzügige Dachterrassen mit Alpenblick
- alle Raumkonzepte variabel realisierbar
- eigene Tiefgarage
- Radstationen
- Gesamtfläche ca. 64.000 m²
- Gebäudezertifizierung nach LEED-Gold
- verschiedenste Nutzungen möglich
- modernste Ausstattung in allen Bereichen
- großzügige Dachterrassen mit Alpenblick
- alle Raumkonzepte variabel realisierbar
- eigene Tiefgarage
- Radstationen
Ausstattung:
- hochwertige Ausstattung
- Klimatisierung
- außenliegender Sonnenschutz mit Steuerungsautomatik
- mechanische Be- und Entlüftung
- Hohlraumböden mit Bodentanks
- energiesparende LED-Beleuchtung
- lichte Höhe der Loftbüros: 3,40 m
- Klimatisierung
- außenliegender Sonnenschutz mit Steuerungsautomatik
- mechanische Be- und Entlüftung
- Hohlraumböden mit Bodentanks
- energiesparende LED-Beleuchtung
- lichte Höhe der Loftbüros: 3,40 m
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Inkl. Warmwasser: | Ja |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 74 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 84.00 kWh/(m² a) |
| Stromwert: | 29.00 kWh/(m² a) |
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