Helle Büroflächen in Germering

Property description

Property-ID:

7091

Total area:	ca. 8.500 m²
Büroflächen:	167 bis 495 m²
Baujahr:	1982
Rent excl. of heating costs:	14,00 €/m²
Nebenkosten:	3,50 €/m²
Move:	EG Juli 2022, 1.OG September 2022
Provision:	provisionsfrei

Location Description:

- Gewerbegebiet Germering
- gute Infrastruktur
- sehr gute Verkehrsanbindung
- günstiger Gewerbesteuerhebesatz 330 Punkte
- ÖPNV: S-Bahn "Germering-Unterpfaffenhofen"

Building:

- multifunktionales Gebäude von 1982
- große Fensterflächen
- barrierefrei
- Personenaufzug
- Stellplätze

Features:

- außenliegender Sonnenschutz
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Fensterbankkabelkanäle

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Inkl. Warmwasser:	Yes
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse:	D
Energiekennwert:	125 kWh/(m² a)
Wärmewert:	113.00 kWh/(m² a)
Stromwert:	19.00 kWh/(m² a)