Ehemalige Kleiderfabrik – Industriecharme mit Chic

Property description

Property-ID:

7064

Total area:	ca. 3.858 m²
Büroflächen:	229 bis 458 m²
Baujahr:	1961
Rent excl. of heating costs:	26,50 €/m²
Nebenkosten:	4,00 €/m²
Move:	2 bis 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Provision:	provisionsfrei

Location Description:

München Zentrum
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: U-Bahn-Haltestelle "Stigelmaierplatz"

Building:

Komplett revitalisiertes Gebäude
Neugestaltung der Eingangsbereiche
Zeitgemäßes Design
Optimale Darstellbarkeit Ihres Unternehmens
Grundwasserwärmepumpe
Vollklimatisierung im Dachgeschoss möglich
Wunderschön begrünter Innenhof
Archivflächen
Stellplätze

Features:

Energie- und kosteneffiziente Gebäudekühlung über die Radiatoren
CAT7 Verkabelung, Glasfaseranschluss
Doppelboden
Loftcharakter mit weiß gespachtelten Betondecken und Akustiksegeln auf Mieterwunsch
Aufteilung der Räume mit Glastrennwänden möglich

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Inkl. Warmwasser:	Yes
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Wärmewert:	25.20 kWh/(m² a)
Stromwert:	2.70 kWh/(m² a)