Das AMBIGON - Ansprechende Büroflächen im Nymphenburger Schlossviertel
Objektbeschreibung
Objekt-ID:
6791
| Gesamtfläche: | ca. 15.769 m² |
| Büroflächen: | 257 bis 913 m² |
| Baujahr: | 2011 |
| Mietpreis: | 22,90 €/m² |
| Nebenkosten: | 4,80 €/m² |
| Bezug: | nach Vereinbarung |
| Provision: | provisionsfrei |
Lagebeschreibung:
Nymphenburger Schlossviertel
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖVPN-Anbindung an der S-Bahnstation "Laim" (Stammstrecke)
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖVPN-Anbindung an der S-Bahnstation "Laim" (Stammstrecke)
Gebäude:
Modernes Büro- Geschäfts- und Ärztehaus
Fassade mit den großen Fensterflächen
Zwei großzügige Eingangsbereiche
Drei behindertengerechte Personenaufzüge
Archivflächen in den Untergeschossen
Tiefgaragenstellplätze und Archivflächen
Fassade mit den großen Fensterflächen
Zwei großzügige Eingangsbereiche
Drei behindertengerechte Personenaufzüge
Archivflächen in den Untergeschossen
Tiefgaragenstellplätze und Archivflächen
Ausstattung:
Ausstattung nach modernstem Standard
Antistatischer Teppichboden
Bauteilaktivierung (thermoaktive Decken)
Mechanische Lüftungsanlage mit effizienter Wärmerückgewinnung
Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
Hohlraumböden
Effizientes Achsmaß 1,35 m
Lichte Raumhöhe 3 m
Bödenbelastung 350 kg/m²
Antistatischer Teppichboden
Bauteilaktivierung (thermoaktive Decken)
Mechanische Lüftungsanlage mit effizienter Wärmerückgewinnung
Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
Hohlraumböden
Effizientes Achsmaß 1,35 m
Lichte Raumhöhe 3 m
Bödenbelastung 350 kg/m²
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Inkl. Warmwasser: | Ja |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 125 kWh/(m² a) |
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