Refurbishment im Industrieloftstyle: Büro- bzw. Schulungsflächen

Property description

Property-ID:

6733

Total area:	ca. 10.577 m²
Büroflächen:	1.043 bis 1.043 m²
Baujahr:	1981
Rent excl. of heating costs:	17,50 €/m²
Nebenkosten:	3,50 €/m²
Move:	kurzfristig
Provision:	provisionsfrei

Location Description:

Staddteil München Sendling
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: U3 "Machtlfinger Straße"

Building:

Sechsstöckiges Bürogebäude
Komplett saniert
Erneuerung der Fassade inkl. Wärmedämmung
Zwei Eingangsbereiche
Neue Fenster mit Sonnenschutz
Personen- und Lastenaufzüge
Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich

Features:

Hochwertiger Ausbau
Ideal als Schulungsfläche, Büro, Labor oder Light Industrial
Duschen udn Umkleiden in den Allgemeinbereichen

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Inkl. Warmwasser:	Yes
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	A
Energiekennwert:	40 kWh/(m² a)
Wärmewert:	71.60 kWh/(m² a)
Stromwert:	9.50 kWh/(m² a)