Rarität: komplette Bürovilla in Grünwalds Zentrum

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Rarität: komplette Bürovilla in Grünwalds Zentrum

Objektbeschreibung

Objekt-ID:
6730
Gesamtfläche: ca. 1.697 m²
Büroflächen:1.354 bis 1.354 m²
Baujahr:2002
Mietpreis:26,50 €/m²
Nebenkosten:3,00 €/m²
Provision:provisionsfrei
Lagebeschreibung:
- In zentraler Lage von Grünwald
- Nahe dem Marktplatz
- Gute Infrastruktur
- ÖPNV-Anbindung an der Tramhaltestelle "Grünwald " (Linie 25)
- Günstiger Gewerbesteuerhebesatz i.H. v. 240 (im Vergleich zu München: 490)
Gebäude:
- Exklusives, ansprechende Bürovilla
- Lichtdurchfluteter offen gestalteter Eingangsbereiche
- Vollverglaster Personenlift
- Konferenz- bzw. Schulungsräume im belichteten Untergeschoss
- Weitläufige Sonnenterasse und gepflegter Gartenbereich
- Hauseigene Tiefgarage
Ausstattung:
- Hochwertige Ausstattung
- Ansprechendes LED-Beleuchtungskonzep
- Kühldecken
- Fußbodenheizung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Teilweise Alarmanlage und Klimatisierung

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Gas-Heizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:165 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
 
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