Rarität: komplette Bürovilla in Grünwalds Zentrum
Objektbeschreibung
Objekt-ID:
6730
| Gesamtfläche: | ca. 1.697 m² |
| Büroflächen: | 1.354 bis 1.354 m² |
| Baujahr: | 2002 |
| Mietpreis: | 26,50 €/m² |
| Nebenkosten: | 3,00 €/m² |
| Provision: | provisionsfrei |
Lagebeschreibung:
- In zentraler Lage von Grünwald
- Nahe dem Marktplatz
- Gute Infrastruktur
- ÖPNV-Anbindung an der Tramhaltestelle "Grünwald " (Linie 25)
- Günstiger Gewerbesteuerhebesatz i.H. v. 240 (im Vergleich zu München: 490)
- Nahe dem Marktplatz
- Gute Infrastruktur
- ÖPNV-Anbindung an der Tramhaltestelle "Grünwald " (Linie 25)
- Günstiger Gewerbesteuerhebesatz i.H. v. 240 (im Vergleich zu München: 490)
Gebäude:
- Exklusives, ansprechende Bürovilla
- Lichtdurchfluteter offen gestalteter Eingangsbereiche
- Vollverglaster Personenlift
- Konferenz- bzw. Schulungsräume im belichteten Untergeschoss
- Weitläufige Sonnenterasse und gepflegter Gartenbereich
- Hauseigene Tiefgarage
- Lichtdurchfluteter offen gestalteter Eingangsbereiche
- Vollverglaster Personenlift
- Konferenz- bzw. Schulungsräume im belichteten Untergeschoss
- Weitläufige Sonnenterasse und gepflegter Gartenbereich
- Hauseigene Tiefgarage
Ausstattung:
- Hochwertige Ausstattung
- Ansprechendes LED-Beleuchtungskonzep
- Kühldecken
- Fußbodenheizung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Teilweise Alarmanlage und Klimatisierung
- Ansprechendes LED-Beleuchtungskonzep
- Kühldecken
- Fußbodenheizung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Teilweise Alarmanlage und Klimatisierung
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Energiekennwert: | 165 kWh/(m² a) |
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