High-end Loft in den Lenbachgärten am Alten Botanischen Garten mit eigenem BUSINESS CLUB

673-kurz
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Grundriss Basement
 

High-end Loft in den Lenbachgärten am Alten Botanischen Garten mit eigenem BUSINESS CLUB

Objektbeschreibung

Objekt-ID:
673
Gesamtfläche: ca. 16.283 m²
Büroflächen:414 bis 933 m²
Baujahr:2007
Mietpreis:40,00 €/m²
Nebenkosten:4,50 €/m²
Bezug:Q1 / 2024
Provision:provisionsfrei
Lagebeschreibung:
- Zentrum-Maxvorstadt
- historisch bedeutungsvolle Lage
- sehr gute Infrastruktur
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: U-Bahn "Königsplatz"
- Hauptbahnhof
Gebäude:
- hochrepräsentatives Gebäudeensemble
- moderne Architektur
- teilweise Denkmalschutz
- Tiefgarage
Ausstattung:
- außenliegender Sonnenschutz
- Büros transparent durch Glas
- CAT6-Verkabelung
- Hohlraumboden
- Unterflurkonvektoren
- Kühldecken
- Fensterachsmaß 1,37 m
- Deckenhöhe ca. 3 bis 4 m

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Inkl. Warmwasser:Ja
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:161 kWh/(m² a)
Wärmewert:101.20 kWh/(m² a)
Stromwert:60.10 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
 
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