Top Bürogebäude mit günstiger Gewerbesteuer und optimaler Anbindung
Property description
Property-ID:
6598
| Total area: | ca. 30.000 m² |
| Büroflächen: | 322 bis 699 m² |
| Baujahr: | 2002 |
| Rent excl. of heating costs: | 15,00 €/m² |
| Nebenkosten: | 2,80 €/m² |
| Move: | nach Vereinbarung |
| Provision: | provisionsfrei |
Location Description:
Pullach im Münchner Süden
Sehr gute Infrastruktur
Hoher Freizeitwert
Gewerbesteuerhebesatz von 260 Punkten
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: S7 "Höllriegelskreuth"
Sehr gute Infrastruktur
Hoher Freizeitwert
Gewerbesteuerhebesatz von 260 Punkten
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: S7 "Höllriegelskreuth"
Building:
2002 von Architekturbüro "Weickenmeier" entworfen
Geothermie sorgt für Nachhaltigkeit
Glasfaser für optimale Konnektivität
Blick in die Parklandschaft und das Naturschutzgebiet
Atelierflächen im Dachgeschoss
Archivflächen
Stellplätze und Freiparker
Geothermie sorgt für Nachhaltigkeit
Glasfaser für optimale Konnektivität
Blick in die Parklandschaft und das Naturschutzgebiet
Atelierflächen im Dachgeschoss
Archivflächen
Stellplätze und Freiparker
Features:
Moderne Architektur bietet viele Nutzungskonzepte
Außenliegender Sonnenschutz
Kühlung auf Wunsch
Aufgeständerter Hohlraumboden
Ausstattung nach individuellen Bedürfnissen
Außenliegender Sonnenschutz
Kühlung auf Wunsch
Aufgeständerter Hohlraumboden
Ausstattung nach individuellen Bedürfnissen
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme Dampf |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Energiekennwert: | 25 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 63.50 kWh/(m² a) |
| Stromwert: | 10.50 kWh/(m² a) |
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