Top Bürogebäude mit günstiger Gewerbesteuer und optimaler Anbindung
Property description
Property-ID:
6598
| Total area: | ca. 30.000 m² |
| Büroflächen: | 177 bis 1.553 m² |
| Baujahr: | 2002 |
| Rent excl. of heating costs: | 17,00 €/m² |
| Nebenkosten: | 2,50 €/m² |
| Move: | Sommer 2022 |
| Provision: | provisionsfrei |
Location Description:
- Top Lage im Münchner Süden - Pullach
- Gewerbesteuerhebesatz von 260 Punkten
- S-Bahn-Haltestelle am Gebäude
- Fahrzeit Hauptbahnhof 22 min.
- Sehr gute Infrastruktur
- Mountainbike, Stand-up Paddle und Laufgruppe in der Mittagspause
- Gewerbesteuerhebesatz von 260 Punkten
- S-Bahn-Haltestelle am Gebäude
- Fahrzeit Hauptbahnhof 22 min.
- Sehr gute Infrastruktur
- Mountainbike, Stand-up Paddle und Laufgruppe in der Mittagspause
Building:
- Klar Architektursprache von "Weickenmeier"
- Geothermie sorgt für Nachhaltigkeit
- Glasfaser für optimale Konnektivität
- Blick in die Parklandschaft und das Naturschutzgebiet
- Atelierflächen im Dachgeschoss
- Stellplätze und Freiparker
- Archivflächen
- Geothermie sorgt für Nachhaltigkeit
- Glasfaser für optimale Konnektivität
- Blick in die Parklandschaft und das Naturschutzgebiet
- Atelierflächen im Dachgeschoss
- Stellplätze und Freiparker
- Archivflächen
Features:
- Moderne Bürokonzepte
- New Work vs. Dedicated Office
- Kühlung optional
- Flexible Raumaufeilung
- Effiziente Gebäudestrukturen
- Hohlraumboden
- New Work vs. Dedicated Office
- Kühlung optional
- Flexible Raumaufeilung
- Effiziente Gebäudestrukturen
- Hohlraumboden
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Inkl. Warmwasser: | Yes |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wärmewert: | 67.30 kWh/(m² a) |
| Stromwert: | 1.10 kWh/(m² a) |
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