Top Bürogebäude mit günstiger Gewerbesteuer und optimaler Anbindung
Objektbeschreibung
Objekt-ID:
6598
| Gesamtfläche: | ca. 30.000 m² |
| Büroflächen: | 322 bis 699 m² |
| Baujahr: | 2002 |
| Mietpreis: | 15,00 €/m² |
| Nebenkosten: | 2,80 €/m² |
| Bezug: | nach Vereinbarung |
| Provision: | provisionsfrei |
Lagebeschreibung:
Pullach im Münchner Süden
Sehr gute Infrastruktur
Hoher Freizeitwert
Gewerbesteuerhebesatz von 260 Punkten
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: S7 "Höllriegelskreuth"
Sehr gute Infrastruktur
Hoher Freizeitwert
Gewerbesteuerhebesatz von 260 Punkten
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: S7 "Höllriegelskreuth"
Gebäude:
2002 von Architekturbüro "Weickenmeier" entworfen
Geothermie sorgt für Nachhaltigkeit
Glasfaser für optimale Konnektivität
Blick in die Parklandschaft und das Naturschutzgebiet
Atelierflächen im Dachgeschoss
Archivflächen
Stellplätze und Freiparker
Geothermie sorgt für Nachhaltigkeit
Glasfaser für optimale Konnektivität
Blick in die Parklandschaft und das Naturschutzgebiet
Atelierflächen im Dachgeschoss
Archivflächen
Stellplätze und Freiparker
Ausstattung:
Moderne Architektur bietet viele Nutzungskonzepte
Außenliegender Sonnenschutz
Kühlung auf Wunsch
Aufgeständerter Hohlraumboden
Ausstattung nach individuellen Bedürfnissen
Außenliegender Sonnenschutz
Kühlung auf Wunsch
Aufgeständerter Hohlraumboden
Ausstattung nach individuellen Bedürfnissen
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme Dampf |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Energiekennwert: | 25 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 63.50 kWh/(m² a) |
| Stromwert: | 10.50 kWh/(m² a) |
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