Modern und effizient - top ausgestattete Büroflächen
Objektbeschreibung
Objekt-ID:
654
| Gesamtfläche: | ca. 13.540 m² |
| Büroflächen: | 1.000 bis 3.317 m² |
| Baujahr: | 2002 |
| Mietpreis: | 24,90 €/m² |
| Nebenkosten: | 3,70 €/m² |
| Bezug: | nach Vereinbarung bzw. 01.01.2024 |
| Provision: | provisionsfrei |
Lagebeschreibung:
- Nahe Theresienwiese
- sehr gute Infrastruktur
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: U-Bahn: "Poccistraße", "Schwanthalerhöhe"
- sehr gute Infrastruktur
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: U-Bahn: "Poccistraße", "Schwanthalerhöhe"
Gebäude:
- Neubau mit markanter Architektur
- Naturstein-Fassade
- repräsentativer Eingangsbereich
- raumhohe Fenster
- begrünter Innenhof
- eigener Personenaufzug direkt von der TG in die Fläche
- Terrasse
- PKW-Stellplätze
- Naturstein-Fassade
- repräsentativer Eingangsbereich
- raumhohe Fenster
- begrünter Innenhof
- eigener Personenaufzug direkt von der TG in die Fläche
- Terrasse
- PKW-Stellplätze
Ausstattung:
- Sonnen- und Blendschutz
- Doppelboden
- Teppichboden bzw. Amtico
- Be- und Entlüftungssystem
- Betonkernaktivierung
- Dusche
- indirekte bzw. direkte Beleuchtung
- Raumhöhe 3,00 m (bzw. 2,85 m bis zur Abhangdecke)
- Fensterachsmaß 1,35 m
- Doppelboden
- Teppichboden bzw. Amtico
- Be- und Entlüftungssystem
- Betonkernaktivierung
- Dusche
- indirekte bzw. direkte Beleuchtung
- Raumhöhe 3,00 m (bzw. 2,85 m bis zur Abhangdecke)
- Fensterachsmaß 1,35 m
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Wärmewert: | 78.00 kWh/(m² a) |
| Stromwert: | 70.00 kWh/(m² a) |
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