Direkt am Pasinger Bahnhof - moderne, effiziente Büroflächen

Property description

Property-ID:

6523

Total area:	ca. 17.542 m²
Büroflächen:	237 bis 1.490 m²
Baujahr:	2009
Rent excl. of heating costs:	24,50 €/m²
Move:	August 2026
Provision:	provisionsfrei

Location Description:

München Pasing
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: DB / S-Bahn-Station Pasing (S4-S8)

Building:

Modernes Büroensemble
Ansprechende Stein- und Glasfassade
Raumhohe Fenster
Mehrere repräsentative Eingangsbereiche
Personen- bzw. Lastenaufzüge
Hauseigenen Tiefgarage
Archivflächen im Untergeschoss

Features:

Helle Büroflächen
Außenliegender Sonnenschutz
Effiziente Raumaufteilungen
Hohlraumboden
Kühldecken
Individuelle Ausstattungen realisierbar
Raumhöhe ca. 3 m
Raumtiefe 4,10 bis 5,40 m

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Inkl. Warmwasser:	Yes
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	F
Energiekennwert:	188 kWh/(m² a)
Wärmewert:	38.80 kWh/(m² a)
Stromwert:	160.50 kWh/(m² a)