Innovativer Neubau in bester Lage

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Interner Bereich
 

Innovativer Neubau in bester Lage

Objektbeschreibung

Objekt-ID:
6078
Gesamtfläche: ca. 5.700 m²
Büroflächen:309 bis 5.678 m²
Baujahr:2027
Mietpreis:31,00 €/m²
Bezug:Oktober 2027
Provision:provisionsfrei
Lagebeschreibung:
Moosach
Gefragte Bürolage im Münchner Norden
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
Nahe dem Olympia-Einkaufszentrum
Gebäude:
Neubau-Erstbezug
Innovatives Holzgebäude im KfW40-Standard
Personenaufzug
VIP-Stellplätze mit Lademöglichkeiten
Weitere Parkmöglichkeiten im Nachbargebäude
Umkleiden und Duschen für alle Mitarbeiter
Große Balkon- und Terrassenflächen, 2 Lichthöfe
Zukunftsweisendes Energiekonzept
Kantine im nahelegenen Neubau MO'ANDER
Ausstattung:
Aufteilung der Etagen in 4 Mietbereiche möglich
Zugang zum umlaufenden Balkon und einer überdachten Loggia
Naturverbundenes Work & Life Ambiente
Achsraster beträgt 1,35 m
Lichte Raumhöhe im Erdgeschoss 3,20 m
Lichte Raumhöhe in den Obergeschossen 3,05 m

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Inkl. Warmwasser:Ja
Heizungsart:Wärmepumpe
Befeuerungsart:Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse:A
Energiekennwert:42 kWh/(m² a)
Wärmewert:9.00 kWh/(m² a)
Stromwert:14.30 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
 
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