Industriearchitektur für die Arbeitswelt von morgen

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

605

Gesamtfläche:	ca. 47.800 m²
Büroflächen:	399 bis 47.800 m²
Mietpreis:	45,00 €/m²
Nebenkosten:	3,36 €/m²
Bezug:	Q3/4 2027/ Q1/2 2028
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

Werksviertel am Ostbahnhof
Attraktiver Hotspot im Münchner Osten
Hervorragende Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung

Gebäude:

Bestandsgebäude mit modernem Neubau
Neue Fassadengestaltung
Personenaufzüge
Fahrradstellplätze mit Duschen
Tiefgaragenstellplätze
Dachterrassen
Smart Building
Bis zu 4,20 m Raumhöhe im Bestand
Bis zu 3,25 m Raumhöhe im Neubau
WiredScore zertifiziert, LEED Platinum angestrebt

Ausstattung:

Mieterspezifische Raumaufteilung
Individuelle Ausstattung
Rippendecke im Bestand
Holzdecke im Neubau
Heizung/Kühlung, Lüftung über bodenbündige Induktionsgeräte
Stehbeleuchtung
Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz