Hochwertige Neubauflächen in der Parkstadt Schwabing

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

6014

Gesamtfläche:	ca. 8.100 m²
Büroflächen:	476 bis 5.869 m²
Baujahr:	2009
Mietpreis:	20,50 €/m²
Nebenkosten:	4,50 €/m²
Bezug:	Nach vereinbarung
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

Schwabing-Parkstadt
Nah zur Innenstadt
Gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
Neuentwickelter Standort

Gebäude:

Hochwertiger Neubau
Moderne Glasfassade
Repräsentativer Eingangsbereich
Personenaufzüge
Hauseigene Tiefgarage
Archivflächen im UG
Begrünter Innenhof

Ausstattung:

Fliesen, Teppichboden
Bodentanks
CAT6 bzw. CAT7 Verkabelung
Akustik-Deckensegel
Bauteilaktivierung mittels thermoaktiver Decke
Außenliegender Sonnenschutz
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Zutrittskontrolle

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Inkl. Warmwasser:	Ja
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	A
Energiekennwert:	31 kWh/(m² a)