Repräsentatives Bürogebäude in Zentrumslage

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

599

Gesamtfläche:	ca. 25.634 m²
Büroflächen:	640 bis 640 m²
Baujahr:	1987
Mietpreis:	29,50 €/m²
Nebenkosten:	3,80 €/m²
Bezug:	kurzfristig
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

Zentrum
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung

Gebäude:

Modernes Bürogebäude
Ansprechende Fassade
3 Treppenhäuser mit jeweils zwei Aufzügen
Begrünter Innenhof
Befahrbar mit LKW bis 7,5 t
Eigene Ladezone
300 Stellplätze in der Tiefgarage
Eingerichtete Kantine im Dachgeschoss
Raumtiefe von 13,50 m

Ausstattung:

Flexible Raumaufteilung
Bodenbelag nach Wahl des Mieters
Aufgeständerter Boden
Abgehängte Decken
Kühlung nach Mieterwunsch möglich
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Integrierte BAP gerechter Beleuchtung
Hochwertige Küche nach Wahl des Mieters

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Inkl. Warmwasser:	Ja
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	E
Energiekennwert:	147 kWh/(m² a)