Exklusiver Neubau-Erstbezug mit Dachterrassen

Property description

Property-ID:

5850

Büroflächen:	554 bis 4.064 m²
Baujahr:	2023
Rent excl. of heating costs:	26,25 €/m²
Nebenkosten:	3,00 €/m²
Move:	nach Vereinbarung
Provision:	provisionsfrei

Location Description:

- München Moosach
- nördlich des Olympiaparks
- sehr gute Infrastruktur
- hervorragende Verkehrsanbindung
- ÖPNV: U-Bahnstation "Oberwiesenfeld"

Building:

- modernes Bürogebäude MO'ANDER
- von Büro Hennig Larsen Architects, Kopenhagen
- DGNB-Standard Gold Zertifizierung möglich
- 6 Geschosse
- zwei durch Magistrale verbundene Foyers
- mäandernde Gebäudestruktur
- Park und begrünte Innenhöfe
- Mitarbeiterrestaurant mit Terrasse
- attraktive Dachterrassen
- 114 Stellplätze in der Tiefgarage
- 10 E-Ladestationen
- 140 Fahrradstellplätze
- Umkleiden und Duschen im Erdgeschoss

Features:

- hochwertige, modernste Ausstattung
- öffenbare Aluminiumfenster
- Heiz- und Kühlsegel
- integrierte Rundleuchten
- effizient geplante Grundrisse
- lichte Raumhöhen im EG ca. 5 m
- in den Obergeschossen ca. 3,20 m
- Ausbauraster 1,35 m