Flexible Produktions-, Warehouse-, Büro- und Laborflächen in Hallbergmoos

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

5379

Büroflächen:	400 bis 11.500 m²
Mietpreis:	18,00 €/m²
Bezug:	Q4 2026 bis Q2 2027
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

Aufstrebende Biothechnologie-Region Hallbergmoos
Munich Airport Business Park
Nähe Flughafen
Namhafte Unternehmen im Umfeld
ÖPNV-Anbindung an der S-Bahn-Haltestelle "Hallbergmoos"
Niedriger Gewerbesteuerhebesatz von 320

Gebäude:

Modernste und nachhaltige Baustandards
Wärmerückgewinnung
Begrünte Campusmitte mit Gastronomieangebot

Ausstattung:

Weitgehend stützenfreie Hallenfläche
Erhöhte Bodentraglasten von 5.000 kg/m²
Andienung über Rampen- und ebenerdige Tore
Großzügige Innen- und Außenlagerbereiche
Ausreichend PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen im Mobility Hub
Lichtdurchflutete Büros mit modernen Materialien und flexiblen Nutzungskonzepten
Produktions- und Workshopflächen ebenerdig via Rolltore andienbar
Laborflächen mit Lastenaufzug
8-facher Luftwechsel in den Laborbereichen
S1- und S2-Labore möglich
Hochwertige technische Ausstattung
LED-Beleuchtung
Dachterrassen mit hoher Aufenthaltsqualität
DGNB Gold Zertifizierung angestrebt
Mieterspezifische Sonderwünsche möglich