Innovativer Business-Campus mit moderner Arbeits- und Aufenthaltsqualität

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Interner Bereich
 

Innovativer Business-Campus mit moderner Arbeits- und Aufenthaltsqualität

Property description

Property-ID:
4638
Total area: ca. 78.000 m²
Büroflächen:214 bis 12.282 m²
Baujahr:2023
Rent excl. of heating costs:16,90 €/m²
Nebenkosten:3,00 €/m²
Move:nach Vereinbarung
Provision:provisionsfrei
Location Description:
Unterschleißheim
Attraktive Umlandgemeinde im Norden Münchens
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
Nahe dem Schloss Schleissheim
Moderner Businesspark mit Multi-Tenant-Struktur
Gewerbsteuerhebesatz von 330 %
Building:
Zukunftsorientierte Bestandsimmobilie
Ansprechende Aluminium-Glasfassade
Personenaufzug
Tiefgarage mit E-Ladesäulen
Restaurand und Café im Haus
Fitnessstudio im Haus
Dachterrasse mit Alpenblick
Grün- und Wasserflächen im Freigelände
Barrierefrei
Lichte Raumhöhe im Erdgeschoss: ca. 4,50 m
Lichte Raumhöhe in den Obergeschossen: über 3 m
Features:
Mieterspezifische Raumaufteilung
Akustikdeckensegel
Kühlung durch Betonkernaktivierung
Lüftungsanlagen
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Hohlraumboden
Glasfaseranschluss
Teeküche
Duschen
Barrierefreies WC

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:97 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
 
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