Innovativer Business-Campus mit moderner Arbeits- und Aufenthaltsqualität
Objektbeschreibung
Objekt-ID:
4638
| Gesamtfläche: | ca. 78.000 m² |
| Büroflächen: | 214 bis 12.282 m² |
| Baujahr: | 2023 |
| Mietpreis: | 16,90 €/m² |
| Nebenkosten: | 3,00 €/m² |
| Bezug: | nach Vereinbarung |
| Provision: | provisionsfrei |
Lagebeschreibung:
Unterschleißheim
Attraktive Umlandgemeinde im Norden Münchens
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
Nahe dem Schloss Schleissheim
Moderner Businesspark mit Multi-Tenant-Struktur
Gewerbsteuerhebesatz von 330 %
Attraktive Umlandgemeinde im Norden Münchens
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
Nahe dem Schloss Schleissheim
Moderner Businesspark mit Multi-Tenant-Struktur
Gewerbsteuerhebesatz von 330 %
Gebäude:
Zukunftsorientierte Bestandsimmobilie
Ansprechende Aluminium-Glasfassade
Personenaufzug
Tiefgarage mit E-Ladesäulen
Restaurand und Café im Haus
Fitnessstudio im Haus
Dachterrasse mit Alpenblick
Grün- und Wasserflächen im Freigelände
Barrierefrei
Lichte Raumhöhe im Erdgeschoss: ca. 4,50 m
Lichte Raumhöhe in den Obergeschossen: über 3 m
Ansprechende Aluminium-Glasfassade
Personenaufzug
Tiefgarage mit E-Ladesäulen
Restaurand und Café im Haus
Fitnessstudio im Haus
Dachterrasse mit Alpenblick
Grün- und Wasserflächen im Freigelände
Barrierefrei
Lichte Raumhöhe im Erdgeschoss: ca. 4,50 m
Lichte Raumhöhe in den Obergeschossen: über 3 m
Ausstattung:
Mieterspezifische Raumaufteilung
Akustikdeckensegel
Kühlung durch Betonkernaktivierung
Lüftungsanlagen
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Hohlraumboden
Glasfaseranschluss
Teeküche
Duschen
Barrierefreies WC
Akustikdeckensegel
Kühlung durch Betonkernaktivierung
Lüftungsanlagen
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Hohlraumboden
Glasfaseranschluss
Teeküche
Duschen
Barrierefreies WC
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 97 kWh/(m² a) |
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