Revitalisierung im Münchner Osten
Objektbeschreibung
Objekt-ID:
457
| Gesamtfläche: | ca. 17.500 m² |
| Büroflächen: | 600 bis 10.570 m² |
| Baujahr: | 1993 |
| Mietpreis: | 12,50 €/m² |
| Bezug: | 1. Quartal 2023 |
| Provision: | provisionsfrei |
Lagebeschreibung:
München Moosfeld
Nahe Messe Riem
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: S-Bahn "Trudering"
Bushaltestelle "Moosfeld"
Nahe Messe Riem
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: S-Bahn "Trudering"
Bushaltestelle "Moosfeld"
Gebäude:
Repräsentatives, dreigeschossiges Bürogebäude
Derzeit komplett revitalisiert
Dachterrassen mit Fernsicht
Ruhige, begrünte Innenhöfe
Lademöglichkeiten für E-Bikes
E-Mobilität und Smart-Parking für effiziente Parkraum-Nutzung
LKW-Andienung bis 40 t über östliche Laderampe
Drei Hauptzugänge
Drei Nebentreppenhäuser
Personen- und Lastenaufzüge
156 Stellplätze in der Tiefgarage
45 Parkplätze im Außenbereich
Derzeit komplett revitalisiert
Dachterrassen mit Fernsicht
Ruhige, begrünte Innenhöfe
Lademöglichkeiten für E-Bikes
E-Mobilität und Smart-Parking für effiziente Parkraum-Nutzung
LKW-Andienung bis 40 t über östliche Laderampe
Drei Hauptzugänge
Drei Nebentreppenhäuser
Personen- und Lastenaufzüge
156 Stellplätze in der Tiefgarage
45 Parkplätze im Außenbereich
Ausstattung:
Geothermie und Photovoltaik
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Große Fensterflächen
Heizung/Kühlung über Deckensegel
Glasfaseranschluss
Grundbeleuchtung
Traglast im EG 12,5 kN/m²
Traglast im 1. und 2. OG 10 kN/m
Traglast im 3. OG 7,5 kN/m²
Raumhöhe im EG 4,40
Raumhöhe in den Obergeschossen 3,40 m
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Große Fensterflächen
Heizung/Kühlung über Deckensegel
Glasfaseranschluss
Grundbeleuchtung
Traglast im EG 12,5 kN/m²
Traglast im 1. und 2. OG 10 kN/m
Traglast im 3. OG 7,5 kN/m²
Raumhöhe im EG 4,40
Raumhöhe in den Obergeschossen 3,40 m
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wärmewert: | 83.80 kWh/(m² a) |
| Stromwert: | 121.60 kWh/(m² a) |
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