Moderne Büroflächen an der S-Bahn-Stammstrecke

Property description

Property-ID:

429

Total area:	ca. 12.725 m²
Büroflächen:	508 bis 2.539 m²
Baujahr:	2002
Rent excl. of heating costs:	19,00 €/m²
Nebenkosten:	3,50 €/m²
Move:	nach Vereinbarung
Provision:	provisionsfrei

Location Description:

München Laim
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: S-Bahn-Haltestelle "Laim"

Building:

Modernes, siebengeschossiges Bürogebäude
Putzfassade mit Hybridverglasung
Repräsentative, zweigeschossige Eingangshalle
Zugangskontrollsystem
Begrünter Innenhof
Personenaufzüge
Archivflächen
Hauseigene Tiefgarage

Features:

Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
Gebäudekühlung mittels Betonkernaktivierung
Mechanische Be- und Entlüftung
Hohlraumboden
Teppichboden
BAP-gerechte Beleuchtung
Achsmaß: 1,25 m, Deckenhöhe: ca. 2,70 bis 3 m

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Inkl. Warmwasser:	Yes
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Wärmewert:	85.40 kWh/(m² a)
Stromwert:	73.90 kWh/(m² a)