Exklusive Altbauflächen in exponierter Lage

Property description

Property-ID:

405

Büroflächen:	206 bis 1.969 m²
Baujahr:	1901
Rent excl. of heating costs:	33,50 €/m²
Nebenkosten:	4,50 €/m²
Move:	nach Vereinbarung
Provision:	provisionsfrei

Location Description:

Maxvorstadt
Zentrale Innenstadtlage
Hervorragende Infrastruktur
Hervorragende Verkehrsanbindung
Nahe dem Münchner Hauptbahnhof
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Bayerischen Rundfunk

Building:

Historisches Altbauensemble
Denkmalgeschützte Natursteinfassade mit aufwendig gestalteten Fassadendetails
Bürogebäude nach modernstem technischen Standard
Exklusiver Eingangsbereich
Personenaufzüge
Tiefgarage
E-Ladesäulen vor dem Gebäude
Zugangskontrolle über modernes Transponder-System
Raumhöhen bis zu 4 m
DGNB Platin zertifiziert

Features:

Mieterspezifische Raumaufteilung
Kühldecken
Teils Be- und Entlüftung
Holzfenster, teils 4-fach verglast
Innenliegender Blendschutz
Doppelboden, Bodentanks

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	C
Energiekennwert:	90 kWh/(m² a)
Wärmewert:	109.90 kWh/(m² a)
Stromwert:	19.90 kWh/(m² a)