Exklusive Büro- und Schulungsflächen mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
Objektbeschreibung
Objekt-ID:
340
| Gesamtfläche: | ca. 21.815 m² |
| Büroflächen: | 313 bis 5.410 m² |
| Baujahr: | 2003 |
| Nebenkosten: | 3,00 €/m² |
| Bezug: | nach Vereinbarung |
| Provision: | provisionsfrei |
Lagebeschreibung:
München Sendling
Gut angebundene Büro- und Gewerbelage mit starker Standortpräsenz
Sehr gute Infrastruktur
Hervorragende Verkehrsanbindung
Nahe Tierpark Hellabrunn
Gut angebundene Büro- und Gewerbelage mit starker Standortpräsenz
Sehr gute Infrastruktur
Hervorragende Verkehrsanbindung
Nahe Tierpark Hellabrunn
Gebäude:
Prägnante Bestandsimmobilie
Natursteinfassade mit bodentiefen Fenstern
Großzügige Eingangsbereiche mit Naturstein
Palettentaugliche Aufzüge
Fahrradstellplätze
Tiefgarage mit E-Ladestationen sowie Außenstellplätze
Archivräume im Untergeschoss
Raumhöhe EG: 2,83 m Abhangdecke, Rohbauoptik mit 3,63 m möglich
Raumhöhe RG: 2,83 m Abhangdecke, Rohbauoptik mit 3,12 m möglich
Raumtiefe Regelausbau: 5 m
Barrierefrei
DGNB Gold und WiredScore Gold zertifiziert
Natursteinfassade mit bodentiefen Fenstern
Großzügige Eingangsbereiche mit Naturstein
Palettentaugliche Aufzüge
Fahrradstellplätze
Tiefgarage mit E-Ladestationen sowie Außenstellplätze
Archivräume im Untergeschoss
Raumhöhe EG: 2,83 m Abhangdecke, Rohbauoptik mit 3,63 m möglich
Raumhöhe RG: 2,83 m Abhangdecke, Rohbauoptik mit 3,12 m möglich
Raumtiefe Regelausbau: 5 m
Barrierefrei
DGNB Gold und WiredScore Gold zertifiziert
Ausstattung:
Mieterspezifische Raumaufteilung
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Abehängte Decken, auch Rohbetondecke möglich
Optionale Kühlung durch Kühldecken
Abgependelte Beleuchtung
Bodentiefe, manuell öffenbare Fenster
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Hohlraumboden, Bodentanks
Glasfaseranschluss (Anbieter Colt, Telekom, M-Net im Haus)
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Abehängte Decken, auch Rohbetondecke möglich
Optionale Kühlung durch Kühldecken
Abgependelte Beleuchtung
Bodentiefe, manuell öffenbare Fenster
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Hohlraumboden, Bodentanks
Glasfaseranschluss (Anbieter Colt, Telekom, M-Net im Haus)
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Wärmewert: | 58.10 kWh/(m² a) |
| Stromwert: | 26.60 kWh/(m² a) |
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