Exklusive Büroflächen in Schwabing

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

325

Gesamtfläche:	ca. 8.152 m²
Büroflächen:	287 bis 4.793 m²
Baujahr:	2002
Mietpreis:	15,50 €/m²
Nebenkosten:	4,00 €/m²
Bezug:	nach Vereinbarung
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

München Schwabing
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: Bus, U3/U6 "Münchner Freiheit", U2 "Frankfurter Ring"

Gebäude:

Repräsentativer Neubau
Fassade mit Naturstein- und Glaselementen
Grünanlage um das Gebäude
Eingangsbereiche mit Edelstahlaufzügen
Archivräume
Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung:

Hochwertige Ausstattung
Bodentiefe Fenster
Kühldecken, Klimananlage
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Hohlraumboden
Laminat- bzw. Holzboden
EDV-Verkabelung vorhanden
Abgependelte Beleuchtung
Eingerichtete Teeküchen

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	F
Energiekennwert:	162 kWh/(m² a)
Wärmewert:	138.00 kWh/(m² a)
Stromwert:	31.00 kWh/(m² a)