Urbane Büroflächen im Herzen von München mit optimaler Anbindung
Objektbeschreibung
Objekt-ID:
314
| Gesamtfläche: | ca. 10.273 m² |
| Büroflächen: | 378 bis 6.735 m² |
| Baujahr: | 1975 |
| Mietpreis: | 37,00 €/m² |
| Nebenkosten: | 3,70 €/m² |
| Bezug: | Q3/Q4 2023 |
| Provision: | provisionsfrei |
Lagebeschreibung:
- Zentrum
- Hauptbahnhof
- Trambahnhaltestelle dirket vor dem Anwesen
- Hauptbahnhof
- Trambahnhaltestelle dirket vor dem Anwesen
Gebäude:
- repräsentative Büro- und Geschäftsimmobilie, komplett saniert
- stilvollen Architekturkonzept
- LEED-Gold-Zertifizierung
- moderne Urbanität
- vereint Büro- und Einzelhandelsflächen und Hotel
- geschützter, neu gestalteter Innenhof
- Fassade: hochwertiges Branding möglich
- attraktive Zugangslobby
- zwei Personenaufzüge
- hauseigene Tiefgarage inkl. Elektroladestation
- Fahrradstellplätze
- stilvollen Architekturkonzept
- LEED-Gold-Zertifizierung
- moderne Urbanität
- vereint Büro- und Einzelhandelsflächen und Hotel
- geschützter, neu gestalteter Innenhof
- Fassade: hochwertiges Branding möglich
- attraktive Zugangslobby
- zwei Personenaufzüge
- hauseigene Tiefgarage inkl. Elektroladestation
- Fahrradstellplätze
Ausstattung:
- hochmoderne Ausstattung
- hochwertiges Schallschutzkonzept
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Teppichboden
- verglaste Systemtrennwände
- Stahlglastüren mit elektrischer Schließung
- vorkonditionierte Lüftung mit Heiz-/Kühlsegel
- Klingel-, Sprech- und Videoanlage mit Zutrittskonrolle
- lichte Raumhöhe beträgt bis zu 3,10 m
- individuelle Aufteilung
- hochwertiges Schallschutzkonzept
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Teppichboden
- verglaste Systemtrennwände
- Stahlglastüren mit elektrischer Schließung
- vorkonditionierte Lüftung mit Heiz-/Kühlsegel
- Klingel-, Sprech- und Videoanlage mit Zutrittskonrolle
- lichte Raumhöhe beträgt bis zu 3,10 m
- individuelle Aufteilung
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Energiekennwert: | 229 kWh/(m² a) |
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