Modernisierung - Charmante Büro-/Schulungs-/Praxisflächen in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

291

Gesamtfläche:	ca. 14.508 m²
Büroflächen:	366 bis 12.635 m²
Baujahr:	1971
Mietpreis:	14,50 €/m²
Nebenkosten:	2,50 €/m²
Bezug:	nach Vereinbarung
Provision:	Provisionsfrei

Lagebeschreibung:

Gemeinde Taufkirchen
Münchner Süd-Osten
Direkt an der A 995
Gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: S-Bahn-Haltestelle Taufkirchen (S5)

Gebäude:

Modernes Objekt
Revitalisiert
Eingangsbereiche mit Naturstein
Mehrere Personen- und Lastaufzüge
Ausreichend Stellplätze
Zertifizierung nach BREEAM In-Use "gut" sowie Wired Score angestrebt

Ausstattung:

Helle Büroflächen
Effiziente Raumaufteilung
Individuelle Ausstattung
Glasfaserkabel
Elektrische Außenjalousien
Neue Kunststofffenster

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Energieeffizienzklasse:	G
Energiekennwert:	223 kWh/(m² a)
Wärmewert:	162.00 kWh/(m² a)
Stromwert:	25.00 kWh/(m² a)