Repräsentative Büroflächen mit sehr guter S-Bahn-Anbindung

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

289

Gesamtfläche:	ca. 14.748 m²
Büroflächen:	88 bis 2.666 m²
Baujahr:	1994
Mietpreis:	12,90 €/m²
Nebenkosten:	2,90 €/m²
Bezug:	nach Vereinbarung
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

Gemeinde Unterhaching
Erlenhofpark
Gewerbesteuerhebesatz 295 Punkte (vgl. München 490)
Gute Infrastruktur
Gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: Anbindung an der S-Bahn-Haltestelle "Taufkirchen"

Gebäude:

Modernes Bürogebäude
Repräsentative Eingangsbereiche
Personenaufzüge
Konferenzflächen
Archivflächen
Tiefgarage und Besucherstellplätze

Ausstattung:

Geothermie
Teppichboden
Teilweise Glastüren
Beleuchtung
Teilweise EDV Verkabelung
Eingerichtete Teeküchen

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Inkl. Warmwasser:	Ja
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	B
Energiekennwert:	51 kWh/(m² a)
Wärmewert:	66.50 kWh/(m² a)
Stromwert:	20.90 kWh/(m² a)