Hochwertige Büroflächen in bester Innenstadtlage

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Hochwertige Büroflächen in bester Innenstadtlage

Objektbeschreibung

Objekt-ID:
259
Gesamtfläche: ca. 2.032 m²
Büroflächen:318 bis 636 m²
Baujahr:1955
Mietpreis:36,00 €/m²
Nebenkosten:3,50 €/m²
Bezug:1. Quartal 2022
Provision:provisionsfrei
Lagebeschreibung:
- Münchner Altstadt in wenigen Minuten erreichbar
- diverse Restaurants in der Umgebung
- ÖPNV-Anbindung U-Bahnstation "Lehel"
Gebäude:
- umfassend sanierte Naturstein-Lochfassade
- hochwertiger Eingangsbereich mit Personenaufzug
- Archivflächen im Keller
- Anmietung von Stellplätzen möglich
Ausstattung:
- Parkettboden mit Fußbodenkabelkanälen
- z.T. Akkustikdecken
- EDV-gerechte Beleuchtungskörper
- Dezentrale Heizungs-, Belüftungs- und Kühlungseinheiten an jedem Fenster

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:82 kWh/(m² a)
Wärmewert:108.40 kWh/(m² a)
Stromwert:22.40 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
 
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