Exklusive Büroflächen mit direktem Zugang zur U-Bahn an der Theresienwiese

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

171

Gesamtfläche:	ca. 1.698 m²
Büroflächen:	645 bis 4.378 m²
Baujahr:	2002
Mietpreis:	29,00 €/m²
Nebenkosten:	4,50 €/m²
Bezug:	nach Vereeinbarung, kurzfristig
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

Oberhalb der Theresienwiese
Ausgezeichnete Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten
ÖPNV: "Schwanthalerhöhe" U4, U5

Gebäude:

Repräsentative Immobilie
Verglaster Eingangsbereich
Zwei Eingangsbereiche
Atrium über alle Stockwerke
Panoramaaufzüge
Archivflächen
Stellplätze
Flächenberechnung: GIF
Highlight: Dachterrasse mit fantastischem Blick

Ausstattung:

Gebäudekühlung mittels Kühldecken
Effiziente Grundrisse
Flächenberechnung: GIF
Abgependelte Beleuchtung
Teppichboden
Hohlraumboden
Voll ausgestattete Teeküchen

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	C
Energiekennwert:	96 kWh/(m² a)
Wärmewert:	132.00 kWh/(m² a)
Stromwert:	24.00 kWh/(m² a)