Exklusive Büroflächen an der Theresienwiese

Property description

Property-ID:

170

Total area:	ca. 6.696 m²
Büroflächen:	260 bis 7.443 m²
Baujahr:	2001
Rent excl. of heating costs:	36,00 €/m²
Nebenkosten:	4,50 €/m²
Move:	nach Absprache
Provision:	provisionsfrei

Location Description:

Theresienhöhe
Altes Messegelände an der Theresienwiese
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung

Building:

Exklusiver Neubau
Ansprechende Ganzglasfassade
Repräsentativer Eingangsbereich mit Naturstein
Personenaufzüge
Tiefgaragenstellplätze
Archivflächen im Untergeschoss
Ladenlokale im EG des Gebäudes A
Exponierte Lage mit spektakulärem Blick

Features:

Teppichboden
Hohlraumboden
Gebäudekühlung mittels Kühldecken
Bodentiefe Fenster
Außenliegende Jalousien
Arbeitsplatzbeleuchtung
Eingerichtete Teeküchen
Getrennte Damen- und Herren-WC´s

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	D
Energiekennwert:	107 kWh/(m² a)
Wärmewert:	115.90 kWh/(m² a)
Stromwert:	28.50 kWh/(m² a)