Toller Blick auf die Frauenkirche - historischer Altbau an der Löwengrube

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Toller Blick auf die Frauenkirche - historischer Altbau an der Löwengrube

Objektbeschreibung

Objekt-ID:
1673
Gesamtfläche: ca. 12.366 m²
Büroflächen:930 bis 2.178 m²
Baujahr:1850
Mietpreis:28,50 €/m²
Nebenkosten:4,50 €/m²
Bezug:01.01.2024
Provision:provisionsfrei
Lagebeschreibung:
- beste Zentrumslage
- direkt an der Frauenkirche
- sehr gute Infrastruktur (Fußgängerzone)
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: S- /U-Bahn "Marienplatz"
Gebäude:
- historischer Altbau von 1850
- Fassasde mit hervorstehenden Fenstern
- teilweise mit Stuckarbeiten versehen
- 1970 durch einen Anbau vergrößert
- repräsentative Lobby
- tolle Empfangshalle mit Wartebereich
- Personenaufzüge
- teilweise klimatisiert
- Stellplätze
Ausstattung:
- Kat 6-Verkabelung
- Aufbodenkanäle, Doppelböden und Kabeltrassen
- außenliegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte Rasterleuchten
- teilweise Parkettboden
- überwiegend ableitfähiger Teppichboden
- voll ausgestattete Teeküchen

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Inkl. Warmwasser:Ja
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Wärmewert:139.50 kWh/(m² a)
Stromwert:40.20 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
 
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