Puristisches Bürohaus mit Sichtbeton und Glasfassade

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Puristisches Bürohaus mit Sichtbeton und Glasfassade

Property description

Property-ID:
165
Total area: ca. 32.704 m²
Büroflächen:302 bis 7.017 m²
Baujahr:2001
Rent excl. of heating costs:13,50 €/m²
Nebenkosten:3,50 €/m²
Move:kurzfristig, nach Vereinbarung
Provision:provisionsfrei
Location Description:
- Aschheim-Dornach im Münchner Osten, unmittelbar an die Stadt angrenzend
- In exponierter Sichtlage
- Gute Infrastuktur
- Günstiger Gewerbesteuerhebesatz von 340 Punkten
- Münchner Telefonvorwahl
- Gute ÖPNV-Anbindung
Building:
- Aufwändiges Gebäudeensemble bestehend
- Sechs Einzelgebäude, teils durch Lauben-Glasgänge verbunden
- Lichtdurchflutete Räume
- Stellplätze im Untergeschoß, Kundenparkplätze im Freien
Features:
- Hochwertige Ausstattung
- Verschiedene Ausbaupakete wählbar
- Mieterspezifische Raumaufteilung
- Be- und Entlüftung vorkonditioniert, über Bussystem zentral steuerbar
- Gipskartondecken teilweise mit Schallschutzelementen
- Beleuchtung mittels hochwertiger Stehleuchten
- Aussenliegender elektrischer Sonnenschutz sowie innenliegender Blendschutz
- Auf Corporate Identity abgestimmtes Nutzerkonzept möglich
- Auf Wunsch möblierte Anmietung


Hinsichtlich der Büroausstattung stehen dem zukünftigen Nutzer verschiedene Ausbaupakete für die Individualisierung der Flächen zur Verfügung: Gerne erstellen wir Ihnen ein auf Ihrt. Auf Wunsch können die Mieteinheiten mit dem bestehenden, hochwertigen Mobiliar angemietet werden

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Inkl. Warmwasser:Yes
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:214 kWh/(m² a)
Wärmewert:124.70 kWh/(m² a)
Stromwert:43.10 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
 
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