Exklusive Büroflächen in der Parkstadt Schwabing

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

152

Gesamtfläche:	ca. 10.949 m²
Büroflächen:	284 bis 2.322 m²
Baujahr:	2002
Mietpreis:	20,50 €/m²
Nebenkosten:	4,20 €/m²
Bezug:	nach Vereinbarung
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

Parkstadt Schwabing
Fujitsu, Siemens, IBM, Microsoft u. a. im Umfeld
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: Bus, Tram, U-Bahn "Alte Heide"

Gebäude:

Repräsentativer Neubau
Ganzglasfassade
Exklusive Eingangsbereiche
Haus ist DNGB Silber zertifiziert
Galeriegeschosse mit Naturstein
Zwei Aufzugsbereiche
Alpenblick im 5. Obergeschoss
Archivflächen im Untergeschoss
TG-Stellplätze

Ausstattung:

Kühlung mittels Kühlsegel
Außenliegender Sonnenschutz
Bodentiefe Fenster
Hohlraumboden
CAT7-Verkabelung
Eingerichtete Teeküchen
Raumtiefe 5,50 m, Achsmaß 1,38 m, Raumhöhe 3,00 m

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	F
Energiekennwert:	178 kWh/(m² a)
Wärmewert:	53.50 kWh/(m² a)
Stromwert:	28.60 kWh/(m² a)