Repräsentative Büroflächen in zentraler Innenstadtlage
Objektbeschreibung
Objekt-ID:
15
| Gesamtfläche: | ca. 41.000 m² |
| Büroflächen: | 197 bis 4.652 m² |
| Baujahr: | 1982 |
| Mietpreis: | 42,00 €/m² |
| Nebenkosten: | 4,00 €/m² |
| Kaution: | 3000 €/m² |
| Bezug: | nach Vereinbarung |
| Provision: | provisionsfrei |
Lagebeschreibung:
- Zentrum
- sehr gute Infrastruktur
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: S-/ U-Bahn, DB, Tram "Hauptbahnhof"
- sehr gute Infrastruktur
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: S-/ U-Bahn, DB, Tram "Hauptbahnhof"
Gebäude:
- repräsentatives Bürohaus
- Glasfassade
- großzügige helle Innenhöfe
- Ladenpassagen im EG
- neue Eingangsbereiche
- neue Aufzüge
- Brandmeldezentrale
- 24 Stunden besetzte Wache
- Tiefgaragenstellplätze
- Glasfassade
- großzügige helle Innenhöfe
- Ladenpassagen im EG
- neue Eingangsbereiche
- neue Aufzüge
- Brandmeldezentrale
- 24 Stunden besetzte Wache
- Tiefgaragenstellplätze
Ausstattung:
- innenliegender Sonnenschutz
- umlaufender Fensterbank-Kabelkanal
- Gipskartonwände
- neuer Teppichboden
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- KAT6 Verkabelung
- separater Serverraum
- Teeküchen
- getrennte Damen- und Herren-WCs
- umlaufender Fensterbank-Kabelkanal
- Gipskartonwände
- neuer Teppichboden
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- KAT6 Verkabelung
- separater Serverraum
- Teeküchen
- getrennte Damen- und Herren-WCs
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Inkl. Warmwasser: | Ja |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 74 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 198.90 kWh/(m² a) |
| Stromwert: | 29.40 kWh/(m² a) |
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