Jede Mietfläche ein eigener Charakter - Lofts im LodenFrey-Gelände

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

148

Gesamtfläche:	ca. 10.000 m²
Büroflächen:	165 bis 954 m²
Baujahr:	1870
Mietpreis:	25,00 €/m²
Nebenkosten:	6,46 €/m²
Bezug:	01.01. / 01.02.2027
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

Schwabing
Nähe zum Englischen Garten
Sehr gute Infrastruktur
Gute Verkehrsanbindung
Renommierte Unternehmen ansässig
ÖPNV: Bus "Osterwaldstraße" (Linie 44)

Gebäude:

LodenFrey-Gelände, frühere Fabrikationshallen
Kreatives Areal von Grün umgeben
Vielzahl von Nutzungen möglich
Neu angelegte Flaniermeilen
Schwimmingpool direkt auf dem LodenFrey-Gelände
Nahversorgung durch die Cantina
Lasten- und Personenaufzüge
Ebenerdige Andienungsmöglichkeiten
Pkw-Stellplätze ausreichend im Parkaus

Ausstattung:

Klassische Office- und Kreativ-/Loftflächen
Epoxidharzboden, Padomo, Parkett oder Laminat
Open space oder single rooms
Hochwertige Glaseinbauten
Gipskartonstände

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	F
Energiekennwert:	176 kWh/(m² a)
Wärmewert:	105.00 kWh/(m² a)
Stromwert:	71.00 kWh/(m² a)