Büroflächen mit Standortvorteil am Siemens-Campus

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

140

Gesamtfläche:	ca. 5.247 m²
Büroflächen:	469 bis 469 m²
Baujahr:	1994
Mietpreis:	17,00 €/m²
Nebenkosten:	3,50 €/m²
Bezug:	nach Vereinbarung
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

Sendling
Etablierte Gewerbelage im Münchner Süden
Gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
Nahe dem ehemaligen Siemens-Areal

Gebäude:

Etabliertes Bestandsobjekt
Fassade mit großflächigen Fensterbändern und klarer horizontaler Gliederung
Repräsentativer Eingangsbereich mit Naturstein
Personenaufzüge
Stellplätze
Archivflächen

Ausstattung:

Mieterspezifische Raumaufteilung
Abgehängter Decken
Integrierte Beleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
Hohlraumboden

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Inkl. Warmwasser:	Ja
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	B
Energiekennwert:	70 kWh/(m² a)
Wärmewert:	70.10 kWh/(m² a)
Stromwert:	5.00 kWh/(m² a)