Repräsentative Büroflächen in München-Schwabing

Property description

Property-ID:

136

Total area:	ca. 9.943 m²
Büroflächen:	601 bis 1.829 m²
Baujahr:	1988
Rent excl. of heating costs:	18,00 €/m²
Nebenkosten:	3,70 €/m²
Move:	nach Vereinbarung
Provision:	provisionsfrei

Location Description:

Schwabing-Nord
Verkehrsgünstig angebundene Lage im Münchner Norden
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
Nahe dem Englischen Garten

Building:

Repräsentative Bestandsimmobilie
Naturstein- Glasfassade
Eingangshalle mit Galeriegeschoss
Personen- und Lastenaufzug
Außen- und Innenstellplätze
Archiv-/Lagerflächen im Untergeschoss
Zugangskontrollsystem vorhanden
Gärtnerisch gestalteter Innenhof
Raumhöhe ca. 2,60 m

Features:

Mieterspezifische Raumaufteilung und Gestaltung
Metallkassettendecken
Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Fenster mit Isolierverglasung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Teeküche
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung mieterseitig

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Inkl. Warmwasser:	Yes
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	D
Energiekennwert:	111 kWh/(m² a)
Wärmewert:	81.90 kWh/(m² a)
Stromwert:	56.90 kWh/(m² a)